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樓宇自動化操控選用的是計算機集散操控，所謂計算機集散操控就是渙散操控會集辦理。它的渙散操控器通常選用直接數(shù)字操控器（ DDC），使用上位計算機進行畫面的監(jiān)控和辦理。首要手段是動畫、曲線、文本、數(shù)據(jù)庫、腳本、和各種專用控件等。樓宇自動化包括：空調(diào)與通風監(jiān)控體系、給排水監(jiān)控體系、照明監(jiān)控體系、電力供應監(jiān)控體系、電梯運轉(zhuǎn)監(jiān)控體系、綜合保安體系、消防監(jiān)控體系和結(jié)構(gòu)化綜合布線體系。

現(xiàn)在進行修建自動化設(shè)計（BMS System）的首要企業(yè)有江森自控，霍尼韋爾 ，西門子樓控體系，等。

樓宇自動化體系(BAS)對整個修建的一切共用機電設(shè)備的辦理和操控，包括修建的中央空調(diào)體系的自動化操控，門禁體系，廣播體系，消防報警體系，網(wǎng)絡(luò)體系，電話體系等，這樣來提高修建的辦理水平，下降設(shè)備故障率，確保修建物及修建物內(nèi)工作人員的安全，供給舒適的環(huán)境，節(jié)約能源，減少維護及營運本錢，等。

設(shè)計樓宇自動化體系的首要目的在于將修建內(nèi)各種機電設(shè)備的信息進行分析、歸類、處理、判斷，選用最優(yōu)化的操控手段,對各體系設(shè)備進行會集監(jiān)控和辦理，使各子體系設(shè)備一直處于有條有理、協(xié)同一致和高效、有序的狀態(tài)下運轉(zhuǎn)，在創(chuàng)造出一個有效、舒適、安全的工作環(huán)境中，下降各體系造價，盡量節(jié)省能耗和日常辦理的各項費用，確保體系充分運轉(zhuǎn)，從而提高了智能修建的高水平的現(xiàn)代化辦理和服務(wù)，使投資能得到一個杰出的回報。樓宇機電設(shè)備監(jiān)控體系，作為智能修建樓宇自動化體系非常重要的一部分，擔負著對整座大廈內(nèi)機電設(shè)備的會集檢測和操控，確保一切設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，并到達良好狀態(tài)。

 

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